Exklusive Villa in Alsancak: Mediterraner Luxus auf 1.000 m² Grund
Lage, Lage, Lage! In einer ruhigen und begehrten Sackgasse in Alsancak gelegen, bietet dieses von Meisterhand (Hacı Ali) erbaute Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Anbindung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.004 m² erwartet Sie ein modernes, vollständig modernisiertes Zuhause mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer und die majestätische Bergkette.
Das Anwesen im Überblick
Diese Villa besticht durch ihre solide Bauweise (Hohlwandisolierung und Luftzirkulationssystem gegen Feuchtigkeit) und bietet auf 250 m² Wohnfläche ein flexibles Raumkonzept:
- Wohnbereiche: Ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Unterhaltungsraum mit gemütlichem Holzofen.
- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer; der Unterhaltungsraum im Untergeschoss lässt sich bei Bedarf problemlos in ein 4. Schlafzimmer umwandeln.
- Küche: Separate, voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Haushaltsgeräte.
- Home-Office: Ein separater Bereich mit Holzbrenner bietet die ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus.
Outdoor-Paradies: Wellness & Entertainment
Der Außenbereich wurde als moderner Lebensraum konzipiert, um die über 300 Sonnentage Zyperns in vollen Zügen zu genießen:
- Pool & Spa: Beleuchteter 8x4m Überlaufpool mit Außendusche, Sauna und einer Feuerstelle mit integrierter Sitzecke.
- Garten: Liebevoll gestaltete Zen-Gärten und weitläufige Terrassen für absolute Entspannung.
- Outdoor-Küche: Voll ausgestatteter Grill- und Barbereich mit überdachtem Essplatz – ideal für Gäste.
- Parken & Sicherheit: Elektrisches Eingangstor und eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.
Top-Lage & Infrastruktur
Die Villa liegt nur wenige Minuten von der Hauptverbindungsstraße nach Kyrenia(Girne) entfernt:
- Freizeit: Nur wenige Gehminuten zum berühmten Camelot Beach und dem Alsancak Nationalpark.
- Bildung & Alltag: Direkt in der Nähe des Necat British College, lokaler Banken, Geschäfte und erstklassiger Restaurants.
- Rechtliches: Die Immobilie ist bereits in der Eigentumsurkunde eingetragen (Title Deed ready), MwSt. bezahlt.
Besonderheit: Die Villa hatte bisher nur einen Eigentümer und befindet sich in einem makellosen Zustand. Eine frühzeitige Besichtigung wird aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage dringend empfohlen!
