Hochwertige Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern.
Wer eine hochwertige Wohnung in Lapta auf Nordzypern kaufen möchte, findet hier eine außergewöhnlich attraktive Gelegenheit: Diese vollständig möblierte Erdgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und rund 125 m² Wohnfläche. Die KDV (Mehrwertsteuer) und Trafo-Gebühren sind bereits im Preis enthalten.
Bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Die erst etwa ein Jahr alte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Lapta, westlich von Kyrenia. Sie wurde gegenüber dem ursprünglichen Standard des Bauträgers mit zusätzlichen Investitionen von rund £20.000 aufgewertet und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Alle Räume sind vollständig möbliert und ausgestattet. Die Immobilie kann daher ohne größere Vorbereitungen selbst bezogen oder direkt zur Vermietung angeboten werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage auf Nordzypern.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Erdgeschoss: Von der Wohnung aus gelangen Sie unmittelbar in einen eigenen kleinen Gartenbereich. Hier können Sie morgens in Ruhe Ihren Kaffee genießen, entspannte Abende verbringen oder sich einfach über ein privates Stück Grün freuen – ein echter Mehrwert, den nur wenige Wohnungen bieten.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können.
Ausstattung und Eckdaten
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Drei Schlafzimmer
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Badezimmer
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Privater kleiner Gartenbereich
- Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
- Gebäudealter: ca. ein Jahr
- Zwei gemeinschaftlich nutzbare Swimmingpools
- Tiefgarage und kontrollierter Bewohnerparkplatz
- Zusätzliche Außenstellplätze für Besucher
- Monatliche Gemeinschaftskosten: derzeit ca. 2.000 TL
- KDV und Trafo-Gebühren im Kaufpreis enthalten
Gepflegte Wohnanlage mit zwei Swimmingpools
Die Wohnung gehört zu einer ordentlich verwalteten und ansprechend gestalteten Wohnanlage. Den Bewohnern stehen zwei gemeinschaftliche Swimmingpools zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Anlage eine Tiefgarage, kontrollierte Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Bewohner sowie zusätzliche Stellplätze für Gäste.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen derzeit bei lediglich etwa 2.000 Türkischen Lira. Damit bleiben die laufenden Kosten für eine Anlage mit Pools, gepflegten Gemeinschaftsflächen und kontrollierten Zufahrtsbereichen erfreulich überschaubar.
Attraktive Lage in Lapta bei Kyrenia
Lapta zählt zu den gefragten Wohnlagen an der Nordküste Zyperns. Die Region verbindet eine beeindruckende Bergkulisse mit der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Strände der Nordküste, medizinische Einrichtungen sowie wichtige Straßenverbindungen in Richtung Kyrenia und zu weiteren Regionen Nordzyperns befinden sich in der näheren Umgebung.
Ob Sie dauerhaft auf Nordzypern leben, Ihren Urlaub am Mittelmeer verbringen oder die Wohnung vermieten möchten – die Lage macht den Alltag angenehm und bietet zugleich ein hohes Maß an Lebensqualität.
Informationen zum Eigentumstitel und Kaufablauf
Für die Immobilie ist ein Eşdeğer-Titel, auch Exchange Title Deed genannt, vorgesehen. Nach Angaben des Anbieters soll die Eigentumsurkunde voraussichtlich innerhalb von etwa zwölf Monaten verfügbar sein. Der Verkauf und die Übergabe erfolgen zunächst auf Grundlage eines Kaufvertrages.
Wie bei jedem Immobilienkauf im Ausland sollten der Eigentumstitel, sämtliche Genehmigungen, steuerlichen Verpflichtungen und Vertragsunterlagen vor Vertragsabschluss durch einen unabhängigen, auf nordzyprisches Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwalt geprüft werden.
Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese Immobilie vereint viele Merkmale, die auf dem Immobilienmarkt von Nordzypern besonders gefragt sind: eine großzügige Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine hochwertige Möblierung, ein privater Gartenbereich und eine gepflegte Anlage mit zwei Swimmingpools.
Da die Wohnung bereits vollständig ausgestattet ist, eignet sie sich ebenfalls für Käufer, die eine möglichst unkomplizierte und kurzfristig nutzbare Immobilie suchen. Auch für Kapitalanleger kann das Objekt aufgrund seiner Größe, Lage und Vermietbarkeit eine interessante Möglichkeit darstellen.
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Hinweis: Die verwendeten Bilder und Texte können teilweise oder vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Sämtliche Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
