Ein Juwel mit Meerblick in Kayalar
In den malerischen Hügeln von Kayalar, westlich von Kyrenia, erwartet Sie ein wahres Immobilien-Juwel. Diese freistehende Charakter-Villa besticht durch ihre privilegierte Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.393 m² und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das azurblaue Mittelmeer sowie die markante Gebirgskette Nordzyperns. Ein besonderes Merkmal für Sicherheit und Werthaltigkeit ist die begehrte Pre-74 Title Deed (Eigentumsurkunde).
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Die Villa verteilt sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und funktionaler Ausstattung. Im Inneren finden sich drei geräumige Schlafzimmer:
- Master-Suite: Auf der oberen Ebene gelegen, bietet sie ein privates Bad, eine große Klimaanlage und Zugang zu einem spektakulären Balkon mit Blick auf das Meer und die Berge.
- Erdgeschoss-Zimmer: Zwei weitere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse oder einen beruhigenden Blick in die Berge – ideal für Gäste oder Familie.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin, rustikalen Holzbalkendecken und hochwertigen Bodenbelägen. Die separate Einbauküche aus Holz ist mit Mosaikböden, einer Frühstücksbar und Elektrogeräten ausgestattet. Große französische Türen führen direkt auf die überdachte Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Blick auf das Pooldeck.
Außenanlage und Entspannung
Der Außenbereich ist eine Klasse für sich: Ein privater, sichelförmiger Pool scheint optisch mit dem Horizont zu verschmelzen. Die weitläufigen, angelegten Gärten umgeben das Haus und garantieren maximale Privatsphäre. Ergänzt wird das Anwesen durch eine blockgepflasterte Einfahrt, überdachte Parkplätze sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.
Lage und Infrastruktur
Das Dorf Kayalar ist ein Rückzugsort der Ruhe, etwa 45 Minuten von Kyrenia entfernt. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar:
- Strände: Golden Bay Strand (9,4 km) und Sardunja Bucht (9,5 km).
- Einkaufen: Bestmar Supermarkt (11,0 km) und Atakara Supermarkt (15,5 km).
- Hotels & Gastronomie: In der Nähe befinden sich das Lapta Holiday Club Hotel (12,6 km) sowie das exklusive Merit Royal Premium Hotel (15,9 km).
- Bildung: Die Girne American University liegt ca. 22 km entfernt.
Die wichtigsten Details im Überblick:
- Grundstück: 1.393 m² (1 Dönüm, 600 Ayakkare)
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Rechtliches: Pre-74 Title Deed; individuelle Urkunde vorhanden, Mehrwertsteuer (VAT) bereits bezahlt.
- Ausstattung: Teilweise möbliert, offener Kamin, Klimaanlage, privater Pool.
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