Villa im skandinavischen Stil. Ihr Rückzugsort mit Traumgarten in Alsancak
Träumen Sie davon, Besitzer einer prächtigen Villa in einer der begehrtesten Lagen von Girne zu sein? In der malerischen Nachbarschaft von Alsancak erwartet Sie dieses exklusive Anwesen, das modernen Komfort mit mediterranem Charme verbindet. Diese bezugsfertige Villa bietet alles, was das Herz begehrt – von großzügigen Wohnflächen bis hin zu einem üppigen, privaten Garten.
Ein Zuhause mit Charakter und Qualität
Das Interieur der Villa besticht durch ein helles, skandinavisches Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf höchstem Niveau. Die solide Bauweise ist erdbebensicher und vollständig isoliert, während das klassische Granada-Ziegeldach das ideale Klima für die Mittelmeerregion schafft.
Die Highlights der Innenausstattung:
-
Großzügiges Platzangebot: 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer im Erdgeschoss (ideal als 5. Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum).
-
Wohnkomfort: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (40 m²), ein separater Essbereich und eine große Küche mit zwei Vorratsräumen.
-
Funktionalität: 3 moderne Bäder/WCs, eine separate Waschküche sowie ein geschlossener und ein offener Balkon.
-
Technik: Zentralheizung mit Heizkörpern und Ariston-Kombitherme, 3 Tonnen Wassertanks und ein 500-Liter-Gastank.
Ein privates Gartenparadies
Der Außenbereich ist eine grüne Oase der Ruhe. Der weitläufige Garten ist mit einer beeindruckenden Vielfalt an Obstbäumen angelegt:
Frische Ernte direkt vor der Tür: Genießen Sie Guaven, Zitronen, Quitten, Maulbeeren, Aprikosen, Avocados und 9 Bananenbäume. Der Garten duftet herrlich nach zyprischem Jasmin und seltenen Kletterrosen.
Ein besonderes Extra: Das Projekt für einen 4×8 Meter großen Pool ist bereits genehmigt.
Lage, Infrastruktur & Rechtliches
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung mit erstklassiger Anbindung:
-
Bildung & Strand: Nur 3 Min. zur British School und 5 Min. zu den schönsten Stränden.
-
Zentrum: Girne Zentrum ist in 15 Min. erreichbar, das Zentrum von Alsancak in nur 5 Min.
Wichtige Verkaufsdetails:
-
Kaufnebenkosten: Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 5 % Mehrwertsteuer (VAT).
-
Status: Die Eigentumsurkunde (Independent Title Deed) liegt vor. Das Objekt ist bankengeprüft, für Kredite geeignet und sofort bezugsfertig.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wenn Sie Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Nachbarschaft legen, ist diese Villa die perfekte Wahl.
