Ihr exklusives Zuhause in Kyrenia-Çatalköy

Im Herzen von Çatalköy, wo Luxus auf absolute Ruhe trifft, entsteht eine neue Definition von Lebensqualität. Dieses exklusive Neubauprojekt besteht aus lediglich acht erstklassigen Villen, die eingebettet in die unberührte Natur moderne Architektur mit höchstem Komfort verbinden.

Das Projekt im Überblick

Auf einer Gesamtfläche von 3.800 m² bietet jede Villa einen großzügigen Grundstücksanteil von ca. 430 m². Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen 4+1 Duplex-Varianten mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 228 m² (inklusive Terrassen).

• 8 exklusive Wohneinheiten: 5 Villen vom Typ A und 3 Villen vom Typ B
• Private Pool-Landschaft: Jede Villa verfügt über einen eigenen 4 × 8 Meter großen Swimmingpool
• Privatsphäre & Sicherheit: Die gesamte Anlage ist umzäunt und durch ein automatisches Torsystem geschützt
• Parkmöglichkeiten: Pro Einheit stehen ein offener und ein geschlossener Parkplatz zur Verfügung

Bauqualität & Technische Exzellenz

Unsere Villen werden nach höchsten Standards und unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtet.

• Massivbauweise: Erdbebensicherer Stahlbetonrahmen mit isolierten Außenwänden aus 25 cm starken Bimssteinen
• Premium-Isolierung: Umfassende Wasser- und Wärmedämmung an Fundamenten, Balkonen und Dächern (XLPE-Isolierschaum)
• Fenster & Türen: Moderne Außenfassade mit schwarzer Aluminium-Joinery und doppelt verglastem „Comfort Glass“
  sowie Sicherheitstüren aus Stahl
• Smart Infrastructure: Vorbereitete Klimaanlagen-Infrastruktur, zentrales Satellitensystem
  und High-Speed-Datenleitung (CAT 6)
• Wasserversorgung: Zwei 2-Tonnen-Wassertanks pro Haus sowie ein effizientes Hydrophorsystem

Exquisites Innendesign

Erleben Sie Ästhetik in jedem Detail:

• Böden: Naturmarmor auf Treppen, hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie
  edle Keramikfliesen (60 × 120 cm) in Bädern und Fluren
• Küche: Designerküche mit matten MDF-Laminatfronten, Arbeitsplatten aus Chimestone
  und Armaturen von E.C.A. oder gleichwertig
• Schlafzimmer: Deckenhohe, melaminbeschichtete Einbauschränke inklusive Spiegeltüren
• Wellness-Oase: Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik, Einbauspülkästen
  und verchromten Accessoires

Top-Lage: Zwischen Meer und Stadt

Die Villen befinden sich in einer der beliebtesten Gegenden von Kyrenia:

• 2 Minuten zum Meer und zum Diana Beach
• 5 Minuten zu exklusiven Hotels wie Cratos, Lord Palace oder Concorde
• 10 Minuten ins Stadtzentrum von Kyrenia
• 30 Minuten zum Flughafen Ercan

Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder die detaillierten Grundrisse anfordern?

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen zu Ihrem neuen Leben in Kyrenia (Girne).